2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
262.9万円/㎡
前年比+56.0%
江東区
209.0万円/㎡
前年比+35.4%
プラウド門前仲町ディアージュ
東京都江東区佐賀一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩9分
2018年築 / 19階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
14,393万円
186.4万円/㎡
10,923
13,236
15,549
17,862
AI査定結果
推定相場価格
14,393万円
186.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,236万円〜15,549万円
171.4万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月8日
プラウド門前仲町ディアージュ
16,200万円（209.8万円/㎡）/ 14階 / 77.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は172.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 16,200万円 | 209.8万円 | 14階 | 77.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 9,780万円 | 134.4万円 | 11階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は171.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | プラウド門前仲町ディアージュ 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 16,200万円 | 209.8万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド清澄白河リバーサイド 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅8分 | 12,800万円 | 178.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 11,400万円 | 173.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/02 | グローリオ東京住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 12,500万円 | 159.7万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/03/18 | プラウドタワー清澄白河 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅13分 | 15,000万円 | 171.4万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 20階 / 20階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/09 | プラウドシティ越中島ブライトテラス 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 11,580万円 | 158.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK+N+WIC | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティテラス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 12,980万円 | 183.9万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/10 | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅8分 | 11,680万円 | 174.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド東陽町サウス 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 13,980万円 | 172.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.8万円）は江東区の平均と比較して0.4%割高です。
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